LOGEMENT : RENDRE LA VILLE
AUX HABITANTS, PAS AUX RENTIERS

Narbonne compte 40 000 logements, mais la spéculation et l'insalubrité les rendent inaccessibles ou indignes.
"Quand le Maire est agent immobilier et le Député multipropriétaire, la crise du logement n'est pas un accident, c'est un système." Nous brisons cette endogamie pour engager un choc d'offre non spéculatif.

1. REPRENDRE LE CONTRÔLE

Démocratiser les offices HLM.

Fusion des bailleurs en une Coopérative (SCIC) : les locataires obtiennent un pouvoir de blocage sur les orientations stratégiques. Pour en finir avec le clientélisme, les attributions de la Mairie sont confiées à une commission de citoyens tirés au sort.

➜ Fiche : Gouvernance des Bailleurs ➜ Dashboard : Qui possède quoi ?

2. LA MIXITÉ INVISIBLE

34% de social dans chaque rue.

Nous imposons le quota social dès le 3ème logement construit. Finie la ghettoïsation : le logement social devient indiscernable du privé (mêmes façades, mêmes halls).

➜ Fiche : La règle des 34% ➜ Fiche : Produire 800 logements/an

3. GUERRE À L'INSALUBRITÉ

Neutraliser les marchands de sommeil.

La sécurité commence par un toit digne. Nous utiliserons les pouvoirs de Police Judiciaire (OPJ) des élus pour traquer les bailleurs indignes. La Ville préemptera les taudis pour les rénover via l'OFS et les proposer aux jeunes actifs.

➜ Fiche : Neutraliser les marchands de sommeil ➜ Fiche : Loger la jeunesse en centre-ville
<

4. QUALITÉ DE VILLE ET RÉGULATION

Adapter nos quartiers à l'usage réel.

Nous protégeons les résidents permanents via le "Pacte Airbnb" qui finance le logement étudiant. Nous adaptons la ville au climat avec le projet inédit de "Réseau de froid" en cœur de ville. Enfin, nous gérons Narbonne-Plage pour ce qu'elle est : une station l'été, mais un village solidaire l'hiver.

➜ Fiche : Réguler la location touristique ➜ Fiche : Le Réseau de Froid (Géothermie urbaine) ➜ Fiche : Narbonne-Plage (Le village solidaire)

L'INGÉNIERIE FINANCIÈRE : LE "MODÈLE FABAS"

COMMENT FINANCER ?

  • La rente AirBnB : Les frais de compensation payés par les gros loueurs touristiques financent la rénovation des logements étudiants.
  • L'Office Foncier (OFS) : En séparant le terrain (public) des murs (privé), on baisse le prix d'achat de 40% pour les familles.
  • Autoconsommation : Le solaire partagé baisse les charges de 20% pour les locataires.

LES OUTILS TECHNIQUES

Cliquez pour comprendre les mécanismes juridiques :

DOCUMENTS TECHNIQUES & ANALYSES

📚 ANALYSES DE FOND

📊 TABLEAUX DE BORD

🔗 FICHES CONNEXES

Le logement est un bien commun, pas un actif financier.

PASSEZ À L'ACTION : REJOIGNEZ LE COMITÉ HABITAT

Contribuez à l'expertise d'usage. Laissez vos coordonnées pour être informé des prochains ateliers ou pour soumettre une contribution technique.