FICHE THÉMATIQUE
LE FOYER DES 4 SAISONS
Concept : La "Chronotopie". Un bâtiment réversible, zéro vacance, 100% utile.
1. LE CONSTAT : LE GASPILLAGE
- L'Été : L'économie locale (Tourisme, Melons, Maraîchage) est freinée par la pénurie de logements pour les saisonniers.
- L'Hiver : La solidarité nationale bricole des solutions précaires (gymnases) pour les sans-abri.
- L'Aberration : Construire des foyers vides 6 mois par an.
2. LA SOLUTION : UN TOIT, DEUX USAGES
Nous créons une résidence modulaire à gestion unique, qui mute selon le calendrier.
PHASE A : LA SAISON ÉCONOMIQUE (Avril > Octobre)
- Public : Travailleurs Saisonniers (Agriculture & Tourisme confondus).
- Objectif : Soutenir l'emploi local.
- Modèle : Résidence sociale (Loyers modérés / Action Logement).
PHASE B : LA SAISON SOLIDAIRE (Novembre > Mars)
- Public : Hébergement d'Urgence (Plan Grand Froid).
- Objectif : Offrir de la dignité (chaleur et sécurité) aux plus fragiles.
- Modèle : Centre d'hébergement (Financement État/Dihal).
3. FORMAT & GESTION
- Architecture : Des T1 individuels (Kitchenette/SDB). Indispensable pour l'autonomie du travailleur et la reconstruction du sans-abri.
- Opérateur Unique : Une seule équipe (SCIC ou Association) gère le lieu toute l'année, assurant la maintenance et la sécurité sans interruption.
BILAN
ÉCONOMIE : Main-d'œuvre logée = Récoltes & Saisons sauvées
SOCIAL : Plus personne à la rue en hiver = Dignité humaine
FINANCES PUBLIQUES : Bâtiment rentabilisé = Pas de poids pour la collectivité
4. MODÈLE FINANCIER (ZÉRO CHARGE VILLE)
Ce projet ne pèsera pas sur les impôts locaux. La Mairie est facilitatrice, pas payeuse.
- Coût total de construction : ~ 7 000 000 € (70 à 80 studios modulaires T1).
- L'apport de la Ville : Mise à disposition du terrain via l'Office Foncier Solidaire (OFS). Bail de longue durée.
- Financement des Murs : Action Logement (pour la part travailleurs saisonniers) et financements d'État type DIHAL (pour la part hébergement d'urgence hivernal).