PROPOSITION

"MIXITÉ TOTALE ET INVISIBLE"

Stratégie : En finir avec la ségrégation géographique. Du logement abordable dans chaque rue, sans coût pour la Ville.

1. LA RÈGLE : "34% DÈS LE 3ÈME LOGEMENT"

Fini les stratégies d'évitement.

• Seuil bas : Tout projet de 3 logements ou plus (immeuble ou division de terrain) doit inclure 34% de social.
• Partout : La règle s'applique uniformément, du centre-ville aux zones pavillonnaires les plus prisées.
• Conséquence assumée : Nous forçons la baisse de la spéculation foncière. Pour vendre, les propriétaires devront baisser leur prix ou densifier.

2. L'INDISCERNABILITÉ ("NI VU, NI CONNU")

Le logement social devient invisible.

• Standard unique : Mêmes façades, mêmes matériaux, mêmes balcons.
• Même adresse : Interdiction des entrées séparées. Propriétaires et locataires partagent le même hall.

3. LA RÉVOLUTION DÉMOCRATIQUE : LE "QUOTA CITOYEN"

La pauvreté n'est pas un vice. En revanche, le respect du voisinage est une exigence absolue. Pour rassurer les voisins sans exclure les précaires, le Maire renonce à son pouvoir discrétionnaire.

• Le Pouvoir aux Locataires : Le quota d'attribution de la Mairie est confié à une Commission de Locataires Élus.
• La Garantie : Cette commission sélectionne les candidats sur des critères de "savoir-habiter" et de respect des règles communes. Ce sont des citoyens, et non des politiques ou des ordinateurs, qui examinent les dossiers. C'est la meilleure garantie contre les incivilités.

4. LE PACTE ÉCONOMIQUE

• Sécurité pour les petits projets : L'organisme social garantit l'achat sur plan (VEFA) de sa part dès le dépôt du permis.
• Banques rassurées : Le financement des petits projets est facilité.

CALENDRIER

Immédiat : Application de la règle dès le premier conseil municipal (via Sursis à Statuer jusqu’à modification du PLU).